東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！中古戸建,練馬区豊玉南1丁目　中古戸建 ,西武池袋線練馬駅徒歩20分,西武新宿線沼袋駅徒歩15分,都営大江戸線新江古田駅徒歩15分,東京都練馬区豊玉南１丁目,6280万円

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練馬区豊玉南1丁目　中古戸建

6280万円（税込）

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■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩１５分■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩１５分

■１９９４年１２月築の中古戸建
■建物面積：１１３．０３平米の２階建て５Ｋ＋ロフト＋車庫付き
■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩１５分■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩１５分
■スーパーまで徒歩１分以内でお買い物も便利
■前面道路は西側８．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■和室８帖と和室６帖は続間となっています。
■のびのびくつろげる開放的な縁側付き
■ゆったりとした広さの玄関ホール
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■約５．５帖の大型バルコニー付きです。
■多目的で使える広々８．３帖のロフト付き
■２階の洋室７帖、全室収納付きです。
練馬区立豊玉南小学校　徒歩８分
練馬区立豊玉中学校　徒歩７分
西武池袋線「練馬」駅　徒歩２０分
西武新宿線「沼袋」駅　徒歩１５分
■ライフスタイルに合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ
■建物面積：１１３．０３平米の２階建て５Ｋ＋ロフト＋車庫付き
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■便利なお勝手口あり
■スーパーまで徒歩１分以内でお買い物も便利

6280万円

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価格

6280万円

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金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

１９９４年１２月築の中古戸建！　新規内装リフォーム施工済み！　建物面積：１１３．０３平米の２階建て５Ｋ＋ロフト付き！　縁側のある魅力的なお住まい！　前面道路は西側８．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■１９９４年１２月築の中古戸建

■建物面積：１１３．０３平米の２階建て５Ｋ＋ロフト＋車庫付き

■ライフスタイルに合わせて間取り変更可能なフレキシブルタイプ

■前面道路は西側８．０ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能完備

■多目的で使える広々８．３帖のロフト付き

■のびのびくつろげる開放的な縁側付き

■スーパーまで徒歩１分以内でお買い物も便利

■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩２０分

■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩１５分

■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩１５分

物件概要

価格	6280万円
間取り	5Ｋ
住所	東京都練馬区豊玉南１丁目
交通	西武池袋線練馬駅徒歩20分西武新宿線沼袋駅徒歩15分都営大江戸線新江古田駅徒歩15分
土地面積	102.29m`²`（30.94坪）
建物面積	113.03m`²`（34.19坪）うち1F車庫面積：m`²`
接道状況	西側 8.00m 公道	物件種別	中古戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	平成6年12月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街バス1坪以上眺望良好洗面室収納複数路線利用可 I型キッチン独立型キッチン浄水器独立洗面台トイレ２ヶ所ロフトフローリング節水型トイレ可動間仕切り各室収納スペースダウンライト縁側南3室２面採光３面採光リフォーム済み平坦地前面道路6m以上勝手口
制限事項・備考	2024/03 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所・ハウスクリーニング一部越境あり～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立豊玉南小学校 600m 練馬区立豊玉中学校 500m ローソン練馬豊玉中二丁目店 240m オーケー豊玉南店 50m Coconeri(ココネリ) 1620m 中野江古田病院 150m 桜台病院 320m 山室歯科医院 280m 木下動物病院 610m 江古田の森公園 510m 片山小さな緑地 1140m 徳田保育園 80m
リフォーム	2024/03 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床・全室・洗面所・ハウスクリーニング
取引態様	媒介	物件番号	5963065
情報更新日	2024年4月29日	次回更新日	2024年5月17日
取引有効期限	2024年05月17日